Solothurn

Räumlichkeiten im City West stehen zum Verkauf – nur der Coop-Teil ist nicht zu haben

Die Wohn- und Geschäftsüberbauung City West an der Brunngrabenstrasse.

Das 1994 erbaute Geschäfts- und Wohnhaus City West beherbergt neben einer Coop-Filiale noch zusätzliche Räumlichkeiten auf drei Geschossen. Diese sollen nun verkauft werden.

Der zu verkaufende Teil ist im Besitz der Solothurner Espace Real Estate AG und wird auf der Immobilien-Plattform von ImmoWengi derzeit für 3,65 Mio. Franken angeboten. Der Gebäudeteil an der Brunngrabenstrasse 2 umfasst eine Grundstücksfläche von 4080 Quadratmetern und beinhaltet vier 4,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, die teilweise als 3,5-Zimmer-Wohnungen ausgebaut sind. Dazu kommen 375 Quadratmeter Büroräume, die auch zu Wohnungen umfunktioniert werden könnten.

Im Parterre sind Ladenlokale von 345 Quadratmetern, darunter der Blumenladen Isabell, das Restaurant mit 245 Quadratmetern und Lagerräumen sowie 26 Autoeinstellplätze im Untergeschoss und 20 Aussenparkplätze im Angebot. Im Gebäude befindet sich zudem der Treffpunkt des Quartiervereins Weststadt.

Coop gehört nicht dazu

Patrick Berger, Leiter Bewirtschaftung und Mitglied der Geschäftsleitung von Espace Real Estate AG hält zur Verkaufsabsicht fest: «Es ist richtig, dass Espace nach wie vor Eigentümerin der aufgeführten Stockwerkeinheiten im City West ist. Ebenfalls können wir Ihnen bestätigen, dass Espace entschieden hat, sich von einer nicht mehr strategiekonformen Liegenschaft zu trennen und Immowengi AG mit dem Verkauf der Einheiten betraut hat.»

Selbstverständlich würden die bestehenden Mietverträge an eine allfällige neue Eigentümerin übergehen. «Über die Fortsetzungsdauer der einzelnen Mietverträge haben wir nach einem Verkauf natürlich keinen Einfluss», erklärt Patrick Berger weiter.

Und weiter meint er zum Grossmieter im Gebäudetrakt: «Wie wir erfahren haben, hat Coop, deren Ladeneinheit nicht im Eigentum von Espace ist, den Mietvertrag bis ins Jahr 2022 verlängert.» Dies sei hinsichtlich des bereits ausgeführten Ladenumbaus geschehen.

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